你是银行“霸王条款”的受害者吗?

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转自西班牙欧华报:时至今日在西班牙只要申请过房屋抵押贷款,几乎每位贷款人都被迫缴纳了一定数量的1. 贷款费用(Gasto de Hipoteca)2015年以前的贷款合同中几乎都有隐藏的2. 触底利息(Cláusula

de suelo)

你知道吗?这些都可以申诉退款!

1. 根据2015年由西班牙最高法院颁布的法令规定,放贷银行向贷款者收取的公证(notaria)、产权(registro)、手续费(gestoría)、印花税(impuesto de Actos Jurídicos documentados), 四种贷款手续费用(GASTO DE HIPOTECA)都属于不合理收费,应由银行承担,已经收取的费用应予以退回。

2. 2016年,欧洲最高法院判定银行在贷款条件中设定的“保底利息(CLÁUSULA SUELO)”为“霸王条款”,贷款人有权追索被银行收取的不合理费用。

欧华商务与Sarra&Sierra律师楼

达成合作协议,

正式启动贷款“霸王条款”理赔业务!

以“集体诉讼”的形式,帮助所有因“贷款费用”和“触底条款”,造成经济损失的华人客户,全额申请退款!

“霸王条款”理赔

帮助客户以最小的投入和风险、最快的效率,追回自己全部的损失。

办理流程如下:

1.客户准备基本材料,如实填写问卷调查

2.律师计算可退款金额预算

3.客户审核预算,同意签约支付手续费和押金

4.前往公证处办理授权公证

5.律师负责承担所以诉讼程序

6.15-18个月后,客户拿回退款及押金

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触底利息退款

办理材料

1. 身份证件 DNI 

2. 贷款合同全本

Escritura de Prestamo hipotecario 

3. 贷款分期偿还表格 

Cuadro de amortización de cuotas pagadas 

4. 贷款付款发票

Último recibo


贷款费用退款

办理材料

1. 身份证件 DNI 

2. 贷款合同全本 

Escritura de Prestamo hipotecario 

3. 结算清单或下列发票:Liquidación 

Factura de notario

Factura de registro

Factura de gestoria 

Modelo 601

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